英國政府鼓勵投資房地產的措施正在取得成效，尤其是在私人租賃領域。英國住房專家表示，對私人出租房屋的需求將會增加。此外，一些英國買家更關注資本增值而不是被動收入。英國的房產價格是多少?投資英國房地產的最佳地點是哪里?下面就跟隨MVP學習網的小編來了解一下吧!
英國的房產價格與投資房產的地點有關：
1、曼徹斯特的房產
曼徹斯特的平均房價為240,000英鎊，租金收益率在5%至8%之間，房地產行業專家預測四年內的資本增長回報率為15%至18%。由于對當地基礎設施、交通和房地產的大量投資，曼徹斯特房地產巨頭需要尊重。曼徹斯特擁有第四高的租金收益率，可供英國房地產投資者購買。
由于總體上也有了新的發展，越來越多的在職專業人士為投資者帶來了有利可圖的房屋市場。全球宜居性調查將曼徹斯特評為英國最佳居住地。1比5的供需比率為英國投資者提供了可觀的流動性。投資市場的炒作也圍繞著新的大鐵路項目，前往其他北方城市并帶來更多的旅游業。查看在英國曼徹斯特出售的投資物業。
2、倫敦房產
作為英格蘭的首都，許多海外投資者關注倫敦市的出租和投資物業。倫敦專注于金融、旅游、政治、藝術、文化、時尚和教育，為尋求可靠投資回報和長期穩定的購房者提供了許多及時的租賃和投資機會。
不過，我們的建議是關注倫敦的投資后門熱點，其房價低于著名的高檔鄰居，但易于使用所有便利設施。還針對在職專業人士進行投資購買以出租物業。它們保證了良好的收入、更少的延誤和低支出。請記住，專業人士希望在新物業附近擁有前往倫敦市中心、娛樂和購物設施的良好交通連接。關于倫敦的機會。
3、諾丁漢城的房地產投資
這座城市的平均價格在180,000至230,00英鎊之間，是另一個以房地產投資回報而聞名的北方強國。更具體地說，盡管租金收益率更高。平均5%到9%，龐大的學生人口(大約13%)圍繞著市中心的大學。此外，諾丁漢是英國最好的醫院和教學中心之一的女王醫療中心的所在地;因此，總會有強勁的房地產需求。
就租金收益率而言，市中心的學生市場收益率約為9%，但由于家庭的房地產需求而進入郊區。因此，投資者可以在較低的房地產價格下平均獲得5%到7%的收益。與此同時，預計房價增長目前在15%至19%之間，以實現資本增值。
4、伯明翰最佳地區
坐在西米德蘭茲郡，在伯明翰市買房的平均價格為205,000英鎊。對于潛在的租金需求，由于年輕一代的比例上升，房地產需求在12個月內急劇增加。此外，他們的市中心已經進行了大量投資，業主獲得了5%至7%的租金收益率，盡管在五年內可能會增長16%。
房地產受歡迎的部分原因是，由于高昂的房地產價格和生活成本，這座城市是離開倫敦的年輕專業人士的理想選擇。與此同時，那些關注資本增值的人應該在五年內增加14%到17%。查看伯明翰的待售物業。
5、利物浦最優惠的價格-英國
這個有吸引力的英國目的地在投資負擔能力方面脫穎而出。盡管年資本增長沒有上述城市那么高，但英國專家仍然在宣傳四年內增長13%，而其他出版物則報告了9%到18%的價值。房產的平均價格為165,000英鎊至185,000英鎊。
利物浦通過投資交通、商業和房地產市場，擺脫了曾經不受歡迎的英國城市衰敗名聲。此外，與英國其他主要城市一樣，年輕一代推動了租賃市場。租金收益率平均為5%至7%，盡管L1物業區域的租金收益率為8%，而L7區域的租金收益率為10%，這要歸功于皇家利物浦大學醫院。
6、利茲的地點
這是英國購買讓投資者興奮的事實。超過50%的利茲人口租房。因此，如果您想要穩定的回報和有保障的市場基礎，利茲是英國的最佳目的地。預計租金收益率在5%到8%之間，盡管行業觀察家預測五年內收益率將增長14%。
那么，為什么會有大量的租賃租戶市場呢?利茲是英格蘭第二大銀行和金融中心的所在地。它也是英國最著名的法律中心。此外，許多英國主要企業的總部都設在那里。他們也沒有表現出失望的跡象，經濟表現超級好。誠然，它不是英國購買房產最便宜的地方之一，平均價格在215,000至265,000英鎊之間，但在四年內，房主可以享受9%至18%的預期增長。
7、紐卡斯爾的房子
英國第八大城市紐卡斯爾是英國東北部的主要投資目的地，也是另一個負擔得起的目的地，房地產價格平均為185,000英鎊。與此列表中的其他目的地一樣，不斷增長的年輕人口和初創企業推動了租賃需求，業主預計平均在6%至8%之間。此外，紐卡斯爾和諾森比亞大學從學生群體中推動了市場。出租的重要區域包括NE1和NE2區域。
一個缺點是沒有專業的投資專家對資本價格的增長進行評估，最新的房地產業績約為8%，過去五年證明并不理想。
五年內英格蘭中部和北部的房地產投資和資本增長將超過南部地區。這并不奇怪。由于買家向北購買更低的價格，南部的房屋需求已經減少了一段時間。要監督利物浦和曼徹斯特，因為這些目的地的房價增長前景看好。投資和房地產專家一致認為，投資者應該繞過倫敦中心。英格蘭的首都因房產可負擔性問題而失去了立足點。然而，他們并沒有取消倫敦的通勤帶，這為在城市工作的通勤者提供了更實惠的住房選擇。
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