澳洲的房價下滑是真的，是時候撤離資本嗎?告訴您，精明的買家都趁這個時候“撿漏”!
早在去年年初，澳洲房產市場已出現房價下滑跡象，經過一年時間的醞釀，投資者對澳洲房市看空情緒高漲。但受中美貿易影響，中國投資者把目光從美國轉向澳大利亞，目前澳洲房價處于低位水平，正成為中國高凈值人群投資“撿漏”的黃金時機!
1、低價買入，高價賣出
房產投資回報主要在于買賣時的價格差額，目前澳大利亞的平均房價正處于下滑趨勢，根據權威房地產公司收集澳大利亞過去15年的房價數據顯示，澳大利亞房產不時出現波動，但整體依然保持著增長的趨勢，且幾乎沒有泡沫，基本維持10年翻一番的規律。
根據澳大利亞統計局最新發布的住宅物業價格指數顯示，八個省會城市平均房價下跌，主要是熱門購房城市拉低了整體水平，反觀布里斯班、阿德萊德、霍巴特和堪培拉等新興購房城市，價格正呈現上揚趨勢。
2、移民大國，需求增長
澳大利亞屬于傳統移民熱門國家之一，據澳大利亞移民局公布2017-2024年的移民數據顯示，總永居移民數量為162,417位。大量的移民涌入，住房的需求量也將隨之提升，且澳大利亞基本以永久產權為主，市場將趨向供不應求。
3、留學熱門國家
澳大利亞除了是傳統移民國家，更是留學主流國家之一。每年全球有大量留學生選擇澳大利亞的學府，當地大學周邊社區已成為留學生租房熱門之選。除此以外，投資者也可選擇以房養學的形式，為孩子實現留學夢想。
4、無遺產稅、房產稅
房產投資多數屬于長線投資，且相比其他財富傳承，房產的保值能力更為明顯。澳大利亞的房產無房產稅、無遺產稅等，更有利于投資者財富傳承。
澳大利亞房產多數屬于精裝修，且目前正處于房價下滑的“撿漏”好時機，MVP學習網建議各位投資者看準機會，趕快出手吧!
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