其實無論在國內買房，還是在美國或是海外其他地區買房，選擇適合自己的最重要，只是在某些因素上，可能要多加考慮。要怎樣選出自己心儀的房子，MVP學習網建議大家采用排除法，按照自己的需求及預算，逐步縮小范圍，進行選購。
一、確定自己需求
確定您選購這套房子的需求是首要一步，究竟是為了孩子而選的學區房，還是改善家人生活環境的房子，或是單純用于投資等等，不同的需求，在選購的評判標準都不一樣。
學區房：首先您要了解該城市中學校的分布和排名，知道學校的地理位置，再看周邊的生活環境。
全家居住：了解該區域的整體經濟水平，如就業率等等，以及生活配套設施是否完善。
投資：更關注該區域房價的升值潛力、空置率、中位數漲幅、租金指數等等數據，判斷該地段的升值空間和租金回報率是否值得投資。
二、預算要求
無論出于什么購房目的，你心中一定會有一個預算范圍。
當你確定了你的購房需求，也請將你的預算區間明確告訴你的經紀人，他才能更好地為你推薦合適的房源。這樣，你就能根據其他因素繼續篩選出適合自己的房產。
三、其他因素考慮
● 周邊因素
對于華人來說，購買海外房產時需更加關注周邊的治安環境，例如犯罪率、居民受教育程度、失業率等等，來判斷該區域的治安是否理想。
● 增值因素
即使該房子并不是用于投資，增值因素也要考慮在內，因為增值因素涉及的范圍十分廣泛，例如周邊的交通情況、學校分布、生活配套設施等。
如果該區域有大型公司，如蘋果、微軟、谷歌等等，升值和租金回報都會十分可觀。
美國移民申請條件：
L1(工作簽證)申請條件：
1. 在國內擁有持續經營至少2年以上的公司，主申請人必須在過去三年中至少有一年擔任公司經理級別以上職位;
2. 公司注冊資金最好達到100萬人民幣以上為佳(可個案處理);
3. 公司經營營業額不少于500萬人民幣以上(可個案處理);
4. 擁有足夠運作資金，有能力設立和支持在美國子公司正常運作;
5. 公司人數：20人以上;
6. 需要投資到美國開設子公司。
L1轉EB1-C申請條件：
1. 申請人必須在三年內在美國持續從事高管工作一年以上;
2. 美國企業必須全面運營一年以上并滿足三層組織架構;
3. 中國公司需絕對控股美國子公司。
投資標準
最低投資30萬美金起，5年回購，有房產進行抵押，保證回購。
以上就是MVP學習網整理關于：MVP學習網的小編對美國購房置業，如何挑選心儀的房產？以及美國購房置業，如何挑選心儀的房產？的詳細介紹與分解，相信大家看完之后都已經對這方面有了更詳細的認識與了解。（MVP學習網共1591字）
