国产一级毛片yw,jijzzizz老师出水喷水喷出,在线观看无码a∨,日本影院一区,视频二区中文无码,国产精品夜夜嗨视频免费视频,亚洲人成影院午夜网站,18禁黄无遮挡网站
sitemap

意大利移民攻略,在意大利購房的實用指南

更新時間:2023-03-15 05:30:06       發(fā)布時間:2023-03-15        作者:MVP學習網       熱度: 0       
[摘要]


意大利是一個廣受歡迎的移民國家,因其極具優(yōu)惠的移民政策,引起了很多移民者的注意。MVP學習網將對如何在意大利購房進行解析,希望為廣大意大利移民提供參考。

我們當中有誰沒有想象過自己坐在托斯卡納的陽光下,一邊喝著葡萄酒,一邊聽著多梅尼科·莫杜格諾在立體聲音響里高歌《Volare》?移民意大利將會實現您的這份夢想。當您移居當地后,可能會面臨買房的經歷,在決定擁有一所房子或一塊地之前,最好對未來有一個盡可能清晰的認識。在意大利購買房地產的過程可能充滿了各種奇妙的經歷和挫敗感,所有這些融合在一起。那些成功的人往往會以極大的耐心和健康的幽默感來現實地對待這一過程。

意大利移民攻略,在意大利購房的實用指南

知道將會發(fā)生什么將會讓你在很長一段時間里保證你最終會得到你夢想的財產和你完整的理由。以下是在意大利買房你應該知道的一些事情。

我能在意大利擁有我的房產嗎?

答案是肯定的。合法居住在意大利的歐盟和非歐盟公民,或者與意大利簽署互惠協(xié)議的非意大利居民,都可以投資意大利房地產。請記住,作為一個非居民,你在意大利的財產將被視為你的第二財產,并將以高于其主要居住地的稅率繳稅。

允許外籍人士擁有財產

注意:如果您是非歐盟公民,則要求將房屋作為全日制居住地,則必須申請長期居留簽證,如果您待三個月以上。

英國退歐將如何影響英國公民?

許多人想知道英國計劃退出歐盟對英國人民意味著什么。幸運的是,意大利是一個允許歐盟和非歐盟公民都可以購買財產的國家,因此我們可以預期,英國脫歐后,這方面沒有什么重大變化。

購買意大利房地產前要考慮的事項

您在意大利呆了多少時間?問問自己,您是否在意大利度過了大量的時間而不是假期。如果沒有,我們建議您在該國長期居住,然后再承諾在該國購買房屋。將假期與日常生活進行比較就像將蘋果與桔子進行比較。

財產稅。稅率取決于您的財產是從個人還是公司購買的。如果您從私人團體購買物業(yè),則可以期望支付2%(針對居民)至9%(針對非居民)的稅款。這是基于地籍價值,地籍價值是基于大小,位置和標準的金額;它與市場價值無關。但是,如果您從公司購買財產,則需要按全部市場價格征稅,該價格在4%的增值稅(居民)和10%的增值稅(非居民)之間。

請記住,住在某個地方與在那度假是非常不同的

隱藏的費用。不要忘記與購買相關的其他費用,例如公證費,占銷售價格的百分之一;房地產中介費,由買方和賣方共同支付,通常為3%,另加22%的增值稅;注冊費; 翻譯費用,如果買方不懂流利的意大利語,則需要支付翻譯費;以及用于檢查計劃,許可證,可居住性等的技術報告的費用,將由測量師,工程師或建筑師承擔。可能還會有年度所有權成本,例如市政稅,垃圾稅,公寓費用(用于游泳池和其他公共區(qū)域維護);和公用事業(yè)–警告,在意大利這些商品的價格可能高得多。

語言和文化。如果您以前從未在國外居住過,那么您可能會有點文化沖擊,并且可能會遇到語言障礙。如果您不是那種能“順其自然”的人,您可能會發(fā)現在意大利生活的某些方面充滿挑戰(zhàn)。

當購買房產時,你需要這些東西

稅號。含義為財政或稅法代碼,這是意大利的稅號,與美國的社會保險號或英國的國家保險號相似。您可以通過填寫申請表并提供有效身份證件(例如護照或國民身份證)的副本親自到您當地社區(qū)的稅務局申請,或者通過使館網站。在這里找到更多。

受信任的房地產經紀人。雖然這不是法律要求的,但除非您在意大利生活了一段時間,對當地有很深的了解,并且能說流利的語言,但我們建議您從可信賴的,受人尊敬的經紀人那里找到代表。

意大利的銀行帳戶。這不是銷售所必需的,但這不是一個壞主意,因為某些賬單無法在線,通過直接存款或從非居民帳戶中支付。

幾何學家(有執(zhí)照的測量師)。一個好的幾何圖形的重量是金子,可以節(jié)省你成千上萬歐元,通過確保財產是健全和銷售之前。

會計。我們建議咨詢一位專門研究外國稅法的專家。

購買意大利房地產的七個步驟

第1步:出價。如果您的報價被接受,則需要支付相當于銷售價格10%到20%的押金。

第2步:進行標題搜索以確保一切都井井有條,并且不存在會阻礙銷售的結構性問題。您有30天的時間完成搜索。這是一個方便的地理位置。

第3步:簽署購買協(xié)議并支付首付,這將是銷售價格的20%到30%。如果此時退出銷售,您將失去押金。

第4步:保留公證人(法律公證人),以備妥所有文件,并合法地準備出售財產。

第5步:在閉幕式上與所有各方及其代表一起出現,如果一方或雙方不能說流利的意大利語,則還需要翻譯人員。

第6步:簽署并見證最終的銷售契據,將資金轉移給賣方,并支付費用和稅金。

第7步:打開一瓶Prosecco來慶祝一下。你現在是意大利房產的驕傲所有者了!

如何在意大利購房就為您分析到這里,想必你已經有了一個相對全面的認知。如果您對意大利移民感興趣,可以瀏覽MVP學習網其它網頁來獲取更多內容。

聲明:MVP學習網圖片來源于網絡。

以上就是MVP學習網整理關于:小編為大家介紹的意大利移民攻略,在意大利購房的實用指南的詳細內容,大家通過小編為大家介紹的意大利移民攻略,在意大利購房的實用指南都有一定的了解了吧。(MVP學習網共2567字)

免費留學咨詢1V1指導(點擊咨詢

主站蜘蛛池模板: 国产18在线播放| 2021国产精品自产拍在线| 亚洲免费三区| 日韩不卡免费视频| www.亚洲一区二区三区| 国产内射一区亚洲| 91视频99| 国产精品永久在线| 五月婷婷导航| 亚洲天堂免费在线视频| 无码人妻热线精品视频| 香蕉伊思人视频| 一级黄色网站在线免费看| 伊人大杳蕉中文无码| 亚洲不卡网| 99热这里只有免费国产精品 | 国产成人精品男人的天堂| 91青青草视频在线观看的| 久久综合一个色综合网| 2020国产精品视频| 欧美区一区| 欧洲一区二区三区无码| 国产原创自拍不卡第一页| 天天摸天天操免费播放小视频| 精品久久国产综合精麻豆| 亚洲无线国产观看| 久久国产香蕉| 九九九九热精品视频| 国产精品自在在线午夜| a级毛片免费播放| 久久免费成人| 亚洲IV视频免费在线光看| 国产成人精品18| 久久网欧美| 精品精品国产高清A毛片| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 国产黑丝一区| 日韩精品亚洲人旧成在线| 丝袜高跟美脚国产1区| 精品国产自| 久久亚洲天堂| 在线看AV天堂| 国产欧美日韩免费| 亚洲激情区| 九九九国产| 亚洲视频影院| 波多野结衣久久高清免费| 国产欧美视频在线观看| 国产成人久久综合一区| 成人精品视频一区二区在线| 黄网站欧美内射| 一级全黄毛片| 最新国产高清在线| 亚洲免费人成影院| 亚洲一区二区三区香蕉| 香蕉伊思人视频| 精品乱码久久久久久久| 色妞永久免费视频| 男女男免费视频网站国产| 国产成人1024精品| 久久久久国产精品免费免费不卡| 亚洲精品无码av中文字幕| 亚洲综合精品第一页| 亚洲天堂视频在线观看| 黑色丝袜高跟国产在线91| 亚洲欧美日韩综合二区三区| 国产麻豆aⅴ精品无码| 欧美国产三级| 无码AV高清毛片中国一级毛片| 成人精品免费视频| 天天爽免费视频| 亚洲AV无码一区二区三区牲色| 青青青亚洲精品国产| 四虎精品国产AV二区| 视频一本大道香蕉久在线播放| 热久久这里是精品6免费观看| 尤物视频一区| 正在播放久久| 日本尹人综合香蕉在线观看| 国产免费怡红院视频| 五月婷婷综合色| 成人国产精品网站在线看|