法國《費(fèi)加羅報》報道，中國人不但是法國葡萄酒產(chǎn)區(qū)的“粉絲”，他們對法國，特別是巴黎房產(chǎn)的興趣也越來越濃。長期以來，意大利人一直是巴黎最活躍的外國房地產(chǎn)買家，直到2024年被美國人超越。然而在今年第一季度，中國買家卻成為巴黎房市“黑馬”。
研究表明，2024年前三個月，在外國買家(包括常住和非常住居民)購買的巴黎房產(chǎn)中，超過14%被中國人收入囊中。巴黎一位公證人員Thierry Delesalle解釋道：“在華人聚集的3區(qū)和13區(qū)，這里的數(shù)字破了紀(jì)錄。”在13區(qū)，中國人購買的房產(chǎn)占外國人整體購入房產(chǎn)的10%，而在3區(qū)，這一比例甚至超過了17%。
報道稱，意大利政府對購買海外第二套房產(chǎn)的嚴(yán)格管控或許是出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因之一。效力于Foncia房產(chǎn)中介的Laurent Bénin和Jean-Baptiste Molas表示：“以往涌入第二區(qū)的意大利買家，現(xiàn)今都成了賣家。”即使如此，意大利買家在今年第一季度的活躍度仍排在第二位，僅次于中國人。
中國人也是巴黎近郊三省(la petite couronne，包括上塞納省、圣德尼省和馬恩河谷省)前三位最活躍的外國買家之一。在該區(qū)域，17%的房地產(chǎn)都被外國買家收入囊中。除了中國人，葡萄牙人和羅馬尼亞人最為活躍。
Thierry Delesalle表示：“與法國多由企業(yè)購買的情況不同，中國人、葡萄牙人和羅馬尼亞人都是個人買家。”由此產(chǎn)生的結(jié)果就是：個人買家的報價更令賣房者感興趣。
雖然仍舊是少數(shù)，但外國買家正變得越來越活躍。在法蘭西島(即“大巴黎”)，一個新的紀(jì)錄已經(jīng)產(chǎn)生：在近郊三省，11.3%的房產(chǎn)交易時由外國人完成，而在遠(yuǎn)郊四省(la grande couronne，包括塞納-馬恩省、伊夫林省、埃松省、瓦茲河谷省)，這一比例也達(dá)到9.3%。雖然巴黎(核心城區(qū)，即“小巴黎”)的情況還尚非如此，但也在慢慢貼近：外國人參與的房產(chǎn)交易比例達(dá)到7.9%，十分接近2015年7.9%這一紀(jì)錄。
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